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        蘇寧環球實控人質押股份 支持集團醫美產業發展

        曹晨 · 2021-01-24 22:00 來源:證券時報·e公司

        近期,“顏值經濟”備受關注,而醫美概念股迎來一波上漲行情。沾上醫美概念的江蘇房地產企業蘇寧環球(000718)在近期收獲了三連板,不過公司此后股價又連續三日下跌超過20%,可謂走出了“過山車”。

        截至1月22日最新收盤,公司股價報收3.71元,成交2.1億元,跌幅為3.64%,與1月8日的最高價4.93元相比,股價回落超30%。

        當日晚間,蘇寧環球發布一則公告稱,實控人張桂平質押1.35億股公司股份,用途為支持集團醫美產業發展。

        醫美產業多年虧損

        1月22日晚間,蘇寧環球發布一紙關于公司股東部分股份質押的公告,公司實際控制人張桂平質押1.35億股公司股份,質權人為海通證券,占其所持股份比例的25.86%,占公司總股本的4.47%。質押用途為支持集團醫美產業發展。

        截至目前,公司控股股東為蘇寧環球集團持有公司股份7.12億股,占比23.46%,累計質押5.68億股,占所持股份比例79.79%;張桂平持有公司股份5.24億股,占比17.27%,累計質押1.36億股,占所持股份比例25.86%;張康黎持有公司股份4.53億股,占比14.93%。

        值得注意的是,上述三者為一致行動人,合計持股公司股份16.89億股,占總股本比例為55.66%,累計質押7.04億股,占其所持股份比例41.65%。

        而蘇寧環球因沾上了醫美概念,其股價在2021年1月5日-1月7日連續收獲了三個漲停。

        1月7日晚間,蘇寧環球發布股價異動公告對公司醫美產業主要情況進行了說明。

        公告稱,2016年,蘇寧環球與大股東蘇寧環球集團共同出資成立50億元規模的鎮江蘇寧環球醫美產業基金合伙企業(有限合伙)(以下簡稱醫美產業基金),蘇寧環球持股比例為45%(參股);同年,該醫美產業基金收購并控股4家醫美醫院。

        2017年,蘇寧環球控股子公司上海蘇亞醫療科技有限公司完成上海天大醫療美容醫院有限公司90%股權的收購,上海天大醫院為公司控股公司。截至到目前,蘇寧環球控股1家醫美醫院,參股4家醫美醫院。

        蘇寧環球還詳細披露了上海天大醫院的財務數據。據披露,上海天大醫院2017年-2019年及2020年前三季度,分別實現營收6014.79萬元、3655.49萬元、1806.64萬元、1219.61萬元;凈利潤分別為-494.65萬元、-1591.09萬元、-1631.95萬元和-637.09萬元,尚未實現盈利。

        對此,蘇寧環球表示,醫美產業在公司總營業收入占比較小,且目前尚處于虧損狀態,未達到盈利;蘇寧環球目前尚未實施醫美產業上游標的如生物醫藥、醫療器械等資產的收購,請投資者注意投資風險。

        機構密集調研

        蘇寧環球主營業務為房地產開發,以南京市場為主,同時在上海、吉林、宜興、蕪湖等地均有項目布局。此外,公司還布局了文化、醫美等其他產業。

        2020年上半年,公司實現營業收入18.41億元,同比增幅7.17%;凈利潤6.49億元,同比增幅4.54%。2020年1-9月,蘇寧環球實現營業收入24.79億元,同比下滑2.02%,凈利潤8.48億元,同比增長5.27%。

        公司2020年半年報顯示,截止2020年6月30日,公司剩余可開發建筑面積為230.45萬平方米,其中主要土地儲備集中在南京,約為164.07萬平方米,均為優質土地儲備。

        值得注意的是,去年12月29日和今年1月20日,蘇寧環球迎來了兩場機構投資者的調研。機構普遍關心公司產業轉型、土地儲備及項目在建在售以及醫美產業發展等情況。

        蘇寧環球披露,公司在建在售項目主要分布在南京、蕪湖、吉林等地,目前公司主要在售項目為南京威尼斯水城20街區“濱江雅園”項目,可售面積26萬平方米,目前在售毛坯高層房源,戶型建筑面積80-120㎡,均價21525元/㎡。

        另一方面,談及醫美產業的發展,蘇寧環球進行了詳細的說明。

        比如公司通過并購的方式實現了醫美產業在北京、上海、石家莊、唐山、無錫等地的戰略布局,實現了“蘇亞醫美”品牌的強勢落地。

        在去年12月30日披露的調研記錄中,蘇寧環球表示,蘇亞醫美品牌美譽度和市場競爭力不斷提升,同時公司多家醫美醫院盈利能力和盈利水平不斷提升,公司醫美產業發展逐漸步入快車道。

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